Contextes.
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Immobilier.
A VERTUS, CHATILLON-SUR-MARNE, REIMS (région Champagne-Ardennes, Marne / FRANCE).
001. Pas en location.
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002. En location.
003. Pas en location.
004. En location.
005. En location.
006. En location.
Agences immobilières s'abstenir de me contacter.
Disponible de suite.
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Situé boulevard général LECLERC.
Appartement 40,50 m2. Composé de entrée / couloir (carrelage, 2 m2), salle de bains (meublée, carrelage, 3 m2, douche et baignoire) & WC, cuisine / kitchenette (meublée, deux plaques de cuisson & une mini-hotte-aspirante, carrelage, 5 m2), salle de séjour / salon (carrelage, 16 m2), chambre (moquette, 10 m2), coin débarras / dressing (carrelage, 2 m2), coin bureau (PVC, 2 m2), cave, places de parking / stationnement en bas de la résidence dans la rue. Résidence surveillée, caméras, visiophone, sas de sécurité.
Diagnostic immobilier récent (10 janvier 2013). Appartement meublé de location, les meubles sont vendus avec l'appartement. Idéal investissement locatif.
Chauffage central gaz collectif. Des éléments de mobilier sont vendus avec l'appartement, machine-à-laver, table basse, lit, table de chevet, armoire, réfrigérateur (abîmé), table et chaises, table faisant office de bureau et chaise, lampadaire en métal à réglage d'intensité, canapé-clic-clac. Détecteur de fumée et détecteur de chaleur installés dans la cuisine.
Avantages :
Emplacement, situation, sécurité, environnement agréable, propreté des communs le mercredi (propreté de l'entrée le lundi et le vendredi). Insonorisation de la discothèque. Appartement situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur.
A proximité tramway, gare et TGV, espaces verts, place d'ERLON, rue de VESLE, base nautique, coulée verte, canal, accès autoroute, centre des congrès, discothèque, les Promenades.
Inconvénients :
Quelques menus travaux sont à prévoir (changer les fenêtres {car simple vitrage} et les stores , changer le papier-peint dans la chambre), quelques carreaux de carrelage cassés sur la trappe du tablier (ou coffre) de la baignoire.
Discothèque à proximité (queues certains soirs). Pas de garage. Dans le débarras les murs ne forment pas d'angles droits.
Taxes foncières : 863 € (2016).
Les charges : 100 € par mois (395,68 € du 01er juillet 2017 au 30 septembre 2017), (provision sur chauffage collectif, entretien des parties communes).
Le prix du bien exclue les frais du notaire.
Le notaire qui me représente se chargera de mener à bien la vente.
Cordialement.
00+. Projet.
ONUXEA, une entreprise du groupe SUPRANEO.